Último piso sin vecinos arriba. Inmueble situado en Sant Andreu de Llavaneres, en la Zona Alta de Barcelona, ofrece una distribución funcional en una finca de 1972, sin ascensor, bien conservada y con la ITE pasada apta. El edificio cuenta con 5 plantas y sólo hay 8 vecinos, lo que favorece la tranquilidad y la privacidad. La calefacción es eléctrica y la vivienda está equipada con aire acondicionado, agua y luz, lo que facilita el confort diario sin complicaciones. El conjunto presenta un buen vecindario y una ubicación que combina la vida de barrio con la cercanía a servicios y comunicaciones.

La vivienda dispone de 61 m2, repartidos en dos habitaciones y un baño. La estancia central reúne salón y cocina en concepto abierto, optimizando el uso del espacio. Este salón se conecta directamente a un balcón de unos 5 m2, ideal para uso diario y para sacar el máximo partido al clima de la zona. La primera habitación es doble y cuenta con un split y ventana exterior que da al balcón, aportando luminosidad y confort térmico. La segunda habitación, de mayor tamaño, da a la parte posterior y ofrece galería, con un uso versátil para despacho, zona de estudio o almacenamiento. Y el baño dispone de ducha.

La ubicación en la Zona Alta de Sant Andreu de Llavaneres facilita acceso a comercios, transporte público y zonas de ocio cercanas, con la ventaja añadida de un entorno residencial tranquilo y agradable.

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Nota: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. La parte compradora no pagará honorarios a esta inmobiliaria; los asume en su totalidad la parte vendedora.