En pleno centro de Cabrera de Mar, presentamos esta excelente parcela llana de 684 m², formada por 2 parcelas, ubicada en una posición elevada sobre la calle que permite plantear de forma muy funcional la zona de garaje y el acceso a la vivienda.

Una oportunidad muy interesante para quienes buscan construir una casa amplia, cómoda y bien orientada, en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios a pie de pueblo y a tan solo 2,8 km del mar.

Características urbanísticas

La parcela cuenta con una configuración muy atractiva para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel:

Superficie de terreno: 684 m²

Parcela llana, elevada respecto a la calle

Clave urbanística: 1B

Edificabilidad: 410 m²

Ocupación máxima: 205 m²

Altura permitida: planta baja + 1 planta piso

Separación a vial: 3 m

Separación a vecinos: 2 m

Fachada: 61 m

Orientación sur

Vistas al pueblo y a la montaña

Gracias a su edificabilidad y a su amplia fachada, esta parcela permite proyectar una vivienda luminosa, bien distribuida y con una presencia arquitectónica muy atractiva.

Anteproyecto incluido

La propiedad dispone de un estudio-anteproyecto para una vivienda unifamiliar de 384 m² construidos, de los cuales 257 m² serían sobre rasante, distribuida en:

Planta garaje con altillo

Planta baja

Planta piso

El programa previsto contempla:

4 habitaciones, de las cuales 3 son suites, una de ellas con vestidor

Salón-comedor-cocina de 53 m², con salida directa al porche, jardín y piscina

4 baños

Sala polivalente

Gimnasio-trastero

Ascensor

Terrazas

Piscina

Jardín

Un planteamiento ideal para crear una vivienda familiar de diseño contemporáneo, funcional y preparada para disfrutar tanto del interior como de las zonas exteriores.

Ubicación

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situada en el centro de Cabrera de Mar, a solo 400 metros del Ayuntamiento, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener cerca todos los servicios del día a día:

Escuelas e instituto

Supermercados, panaderías, carnicerías y pescaderías

Farmacias y centros de atención médica

Zonas verdes, parques y actividades para toda la familia

Una parcela pensada para quienes quieren construir una casa a medida en uno de los pueblos más agradables del Maresme, combinando privacidad, vistas, orientación y cercanía al mar.

Una oportunidad excelente para desarrollar una vivienda unifamiliar amplia, luminosa y con todas las comodidades, en una ubicación céntrica y muy bien conectada.